- Eliminar las zonas tensionadas y el índice de precios del alquiler, derogando la Ley de Vivienda p. 42.
- Aprobar una ley para que el propietario pueda recuperar su vivienda ocupada en 48 horas por orden judicial, y reformar la Ley de Propiedad Horizontal para que las comunidades de propietarios puedan pedir el desalojo p. 43.
- Introducir el contrato "Tres años+": deducción o crédito fiscal para el propietario que renueve al inquilino por tres años con una subida inferior al IPC, y deducción en el IRPF para el inquilino según sus ingresos p. 43.
- Construir un millón de viviendas, con una nueva Ley del Suelo, publicación de parcelas públicas, licencias de obra nueva y rehabilitación resueltas en tres meses con silencio positivo, y cambio de uso de oficinas y locales a vivienda asequible p. 41p. 42.
- Reducir el IVA de la compra de primera vivienda del 10% al 4% para menores de 40 años, y ampliar el aval público del 20% del valor de la vivienda a compradores menores de 40 años, con posibilidad de llegar a 50 p. 43.
- Crear la "Hucha Hogar Joven", una cuenta de ahorro para la primera vivienda con aportaciones de hasta 2.000 euros al año y un límite de 40.000 euros p. 43.
- Aplicar un IVA superreducido del 4% a la rehabilitación de vivienda habitual p. 42.
Comparador10 programas
Vivienda: qué propone cada partido
Lo que dice cada programa, resumido a partir del documento oficial. Pulsa una página para abrir el PDF del partido en ese punto.
- Agilizar los trámites urbanísticos para facilitar la construcción de nuevas viviendas, con plazos razonables y garantías legales p. 7.
- Movilizar viviendas vacías y rehabilitar edificios para aumentar la oferta residencial p. 7.
- Evitar que los contratos de temporada se utilicen fraudulentamente para eludir las garantías del alquiler de vivienda habitual p. 8.
- Regular los alquileres de temporada y turísticos para que no resten viviendas al alquiler residencial p. 8.
- Reducir las prácticas especulativas que encarecen la vivienda y dificultan el acceso al alquiler y la compra p. 8.
- Traspasar a la Generalitat los pisos de la SAREB y Casa 47, con recursos para rehabilitarlos y ampliar el parque público de vivienda p. 19.
- Dotar a la Generalitat de competencias para desarrollar una ley catalana de arrendamientos urbanos p. 19.
- Destinar al menos el 1,5 % del PIB a políticas de vivienda, transferido a las comunidades autónomas para incrementar el parque público de alquiler p. 19.
- Modificar la legislación básica de suelo para obligar a transformar el suelo clasificado en vivienda asequible, con venta forzosa a propietarios que incumplan el deber p. 19.
- Subir el IVA del alquiler turístico al 21 % e incrementar IVA e ITP en compras destinadas a usos distintos de la vivienda habitual, reduciéndolos para la primera residencia p. 19.
- Imponer nuevas limitaciones y obligaciones fiscales a fondos buitre y grandes tenedores que destinen pisos a usos distintos del habitual p. 20.
- Mejorar la regulación de los arrendamientos para proteger a inquilinos y evitar desahucios de personas vulnerables sin alternativa, manteniendo compensaciones a pequeños propietarios p. 19.
- Dar transparencia al mercado inmobiliario mediante publicación anual de datos de compraventas y alquileres por parte de la AEAT y acceso de las administraciones a datos de grandes tenedores p. 20.
- Garantizar el acceso de las administraciones a datos de suministros básicos (agua, electricidad y gas) para planificar políticas de vivienda p. 20.
- Aplicar deducciones e incentivos fiscales a la rehabilitación, la construcción de vivienda protegida y la eficiencia energética p. 19.
- Topar por lei os prezos dos alugueiros y prohibir los desahucios de personas en situación de vulnerabilidad, con suspensión automática e indefinida de cualquier lanzamiento sin alternativa habitacional p. 12.
- Garantizar la renovación automática de los alquileres y el carácter indefinido de los contratos de alquiler, y perseguir el acoso y abuso inmobiliario p. 12.
- Destinar el 3% de los Presupuestos Generales del Estado, a través del Plan estatal de vivienda, a crear un parque público de alquiler permanente p. 12.
- Facilitar la expropiación forzosa de viviendas de promoción pública adquiridas por fondos de inversión, y garantizar legalmente el carácter público de las viviendas financiadas con recursos públicos p. 12.
- Eliminar las deducciones en el IRPF para propietarios que alquilen por encima del precio de referencia, aplicar recargos en el Impuesto de Sociedades a fondos y SOCIMIs que incumplan la función social de la vivienda, y transferir gratuitamente los suelos y viviendas de la Sareb al IGVS p. 13.
- Permitir a los municipios crear impuestos o tasas sobre las viviendas vacías, y promover el cooperativismo de propiedad y alquiler con financiación sin intereses p. 14.
- Establecer un canon mínimo de 10 euros por metro cuadrado para viviendas vacías desde hace 5 o más años en manos de grandes propietarios, con incrementos anuales del 10% hasta el triple p. 14.
- Reclama un inventario de suelos y edificios del Estado en Canarias que puedan destinarse a vivienda asequible, y su cesión a las administraciones canarias p. 10.
- Propone incentivos fiscales estatales para pequeños propietarios que incorporen viviendas a programas de alquiler asequible, con garantías públicas de cobro y conservación p. 11.
- Impulsa un plan estatal de reposición y regeneración de barrios, con ayudas para rehabilitar viviendas, priorizando a personas mayores y con movilidad reducida p. 11.
- Defiende una línea estatal reforzada de vivienda joven, alquiler asequible y cooperativas, para estudiantes, alumnado de formación profesional, jóvenes investigadores y trabajadores p. 11.
- Propone limitar la compra de vivienda en Canarias por extranjeros, mediante reformas en las Cortes Generales p. 11.
- Propone que Canarias y sus municipios puedan modular y limitar los usos turísticos de la vivienda donde exista presión acreditada, diferenciando el uso ocasional de la explotación profesional p. 11.
- Tu primera vivienda, un 35 % más barata, mediante cero impuestos (ITP y AJD al 0 %; IVA al 4 % devuelto íntegro en la renta), licencia en plazo y suelo público sin coste p. 5.
- Aval público del 20 % de entrada para menores de 40 años en su primera vivienda p. 6.
- Seguro público de impago de doce meses de renta y daños, para que el propietario alquile sin exigir tres nóminas ni aval bancario p. 7.
- Licencia en un mes o silencio positivo, con un mes para obra menor, dos para obra mayor y tres para grandes desarrollos p. 6.
- Desalojo de okupas en 48 horas con denuncia y título de propiedad; al que deja de pagar, juicio verbal y lanzamiento en 30 días p. 5.
- Todo el suelo de la Sareb y del Estado, en 12 meses, a concurso para construir vivienda protegida en propiedad a precio tasado p. 6.
- Las SOCIMI con más de 100 viviendas en alquiler tributarían al 25 % p. 6.
- Eliminación total del IBI, sin compensaciones a los ayuntamientos p. 7.
- Ningún alquiler superior al 20 % de la renta media de la zona, mediante un índice estatal por barrio o municipio p. 49.
- Ninguna licencia nueva de piso turístico en zonas tensionadas, con retirada progresiva de los que funcionan p. 50.
- Prohibición de nuevas hipotecas a tipo variable para vivienda habitual p. 50.
- Prohibición de que fondos de inversión y sociedades mercantiles compren vivienda residencial p. 51.
- Parque público de alquiler hasta el 9 % del total, con un gasto del 1,5 % del PIB p. 49.
- Vivienda como derecho fundamental, con reforma del artículo 47 de la Constitución p. 49.
- Crear un gran parque público de vivienda asequible en alquiler, con alquiler no superior al 30% de la renta familiar p. 5.
- Elevar el parque público y social de vivienda del 1,1% actual al 5% en 2030, con al menos 1,35 millones de viviendas sociales y asequibles permanentes p. 5.
- Mantener de forma permanente la calificación de vivienda protegida, con actualización del precio máximo de venta según el IPC y derecho de tanteo y retracto de la Administración p. 7.
- Prohibir la venta o cesión de viviendas públicas en alquiler a empresas privadas p. 7.
- Establecer un alquiler de referencia y limitar el precio según características y localización de la vivienda p. 8.
- Hacer indefinidos los contratos de alquiler de vivienda habitual, con derecho preferente de compra para la persona inquilina si se vende la vivienda p. 8.
- Crear un seguro público de alquiler que cubra impagos y desperfectos para personas propietarias que alquilen a precio igual o inferior al de referencia p. 9.
- Poner en el mercado la vivienda vacía, con incentivos y garantías públicas para quien la alquile, y penalizaciones fiscales para quien no lo haga p. 9.
- Establecer un régimen impositivo creciente según el número de compras de viviendas y limitar la acumulación de vivienda, especialmente turística p. 10.
- Suspender los desahucios cuando haya vulnerabilidad acreditada y falta de alternativa habitacional adecuada p. 11.
- Erradicar progresivamente el sinhogarismo, situando el acceso a una vivienda estable como punto de partida para la inclusión p. 5.
- Propone incorporar 2,5 millones de viviendas al Parque Público de Alquiler Social mediante inversión pública sostenida durante 10 años, edificación ecológica en suelo público, rehabilitación urbana e incorporación forzosa de viviendas en manos de entidades financieras y Sareb p. 8.
- Prohibir por ley la adquisición de viviendas residenciales por parte de fondos de capital riesgo y fondos buitre, y derogar el régimen fiscal privilegiado de las SOCIMIs, equiparando su tributación al tipo general del Impuesto de Sociedades p. 8.
- Establecer un límite legal al precio del alquiler residencial: ningún contrato podrá superar el 30% de la renta media disponible del código postal correspondiente, con publicación obligatoria del Índice de Renta Máxima Residencial p. 9.
- Obligar a ceder temporalmente el uso de viviendas desocupadas de forma injustificada por más de 12 meses, por hasta 8 años, al parque público de alquiler, con compensación basada en el mantenimiento de la propiedad. Afecta a personas jurídicas y grandes tenedores (más de 4 inmuebles residenciales) p. 9.
- Prohibir de forma absoluta cualquier lanzamiento o desahucio por motivos socioeconómicos sin que los servicios públicos garanticen previamente una alternativa habitacional digna en la misma localidad, mediante reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil p. 9.
- Construir vivienda pública de calidad para aumentar el número de inmuebles y facilitar el acceso a una vivienda digna y asequible p. 45.
- Paralizar los desahucios de familias trabajadoras en situación de vulnerabilidad hasta encontrar una alternativa habitacional, conceder segundas oportunidades para deudas hipotecarias y garantizar la dación en pago en todas las situaciones p. 46.
- Aplicar medidas que detengan la gentrificación y el auge de los pisos turísticos, y luchar contra la especulación de bancos, fondos buitre y grandes rentistas p. 46.
- Luchar contra las mafias de la ocupación y los narcopisos, prohibir la ocupación de viviendas de particulares y actuar contra los inquiokupas p. 46.
- Enfocar el acceso a la vivienda pública hacia los españoles autóctonos p. 46.
Documento de 2026: el programa de esta elección no está publicado.
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